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✨ Local en esquina con excelente visibilidad – Av. Álvarez Jonte ✨ Excelente Inversión, local comercial a la calle, ubicado en planta baja y con gran exposición gracias a su vidriera en ochava y frente sobre Álvarez Jonte, justo en el límite entre Villa Santa Rita y Villa del Parque. 📐 Superficie total y cubierta: 29,21 m². 🏢 Características principales: Amplio ambiente con pisos de cerámica granítica. Baño y espacio de kitchenette. Dos vidrieras: una sobre Álvarez Jonte y otra en la ochava, que le otorgan máxima visibilidad. Orientación Noroeste. Servicios: agua y electricidad. Dos persianas (principal eléctrica y secundaria manual). Aire acondicionado split. Antigüedad del edificio: 1958. ✅ Ventajas adicionales: Ubicación estratégica en esquina, con tránsito constante peatonal y vehicular. En el límite de Villa Santa Rita y Villa del Parque, excelente punto de conexión barrial. Estado de conservación: bueno, apto para múltiples rubros. NO PAGA EXPENSAS. 📍 Ideal para comercio, oficina, showroom o estudio profesional. 👉 Una excelente oportunidad en una zona con gran circulación y visibilidad. 📞 Coordiná tu visita y descubrí el potencial de este local en Av. Álvarez Jonte.