Propiedades

🌿 Tres ambientes con jardín en Saavedra / Núñez — Dúplex con cochera y excelente luz Te presento una propiedad con alma de casa, ubicada en el corazón de Saavedra, casi tocando Núñez: un barrio tranquilo, verde y bien conectado, donde la vida cotidiana se disfruta en cada rincón. 📍 La unidad Este hermoso dúplex de tres ambientes al frente combina la calidez de un hogar con la funcionalidad de un departamento moderno. En primer piso, está distribuido en dos plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y con muy buena circulación de aire. Planta baja: Living-comedor con pisos de parquet impecables y aire acondicionado y estufa. Toilette Cocina con lavadero Fondo con jardín propio para disfrutar desayunos al sol o tardes tranquilas Planta alta: Dos dormitorios luminosos cada uno con aire acondicionado. Baño completo Además, cuenta con baulera bajo escalera, tres aires acondicionados, estufas a gas, termotanque individual, todos los servicios y un estado general excelente. 📐 Superficie Cubierta: 64,01 m² Semicubierta: 1,70 m² Descubierta (jardín): 13,67 m² Total: 79,38 m² 🚗 Cochera Fija, cubierta con portón eléctrico y salida directa por calle Besares. 🗄️ Baulera, unidad complementaria. 🏢 El edificio La propiedad forma parte de un edificio de tres plantas, de impronta sólida y moderna, ubicado en una esquina amplia. 18 unidades funcionales Ascensor Antigüedad: 27 años Estado de conservación: muy bueno Expensas (Noviembre 2025): $170.000 🌳 El barrio Saavedra es uno de esos barrios porteños que se disfrutan caminando. Verde, silencioso, residencial, con casas bajas y un ritmo amable. A pasos de Parque Saavedra y Parque Sarmiento, ofrece aire libre, tranquilidad y excelente conexión. Estás a minutos de Zona Norte y rodeada de accesos y colectivos (14 líneas en la zona del FFCC Mitre), lo que lo convierte en un punto estratégico sin perder su encanto barrial. 💫 ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque combina luz, jardín, comodidad, cochera y ubicación, todo en un dúplex con espíritu de casa. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, rodeados de verde, sin alejarse de la ciudad.